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2023-04-25
2023-04-252023-04-25.2023-04-25
鋼結構住宅 面臨加速發(fā)展
鋼結構建筑、住宅仍為新興產(chǎn)業(yè)
鋼結構是成熟行業(yè)，但鋼結構裝配式建筑、住宅仍是新興產(chǎn)業(yè)。資本市場(chǎng)對于鋼結構裝配式建筑的認知有過(guò)較大波動(dòng)，但這并未妨礙行業(yè)規模的穩步增長(cháng)�，F階段，鋼結構裝配式建筑、住宅仍離不開(kāi)產(chǎn)業(yè)政策的引導與支持。
鋼結構裝配式的造價(jià)有優(yōu)化空間。目前剛性造價(jià)(鋼材、商砼、人工)被認為是限制推廣的主要矛盾，但同時(shí)需要注意到隨著(zhù)產(chǎn)業(yè)鏈配套的成熟、工程組織模式的變革，鋼結構裝配式住宅造價(jià)有大幅優(yōu)化的空間。以某住宅項目為例，鋼結構裝配式主體結構造價(jià)已較PC預制件有一定優(yōu)勢，但內外裝環(huán)節成本仍偏高。此外，設計環(huán)節的深度優(yōu)化也可以降低總體造價(jià)成本，但這需要工程組織模式的變革(EPC)。
